4 aspectos para comprar la casa perfecta para ti en Fuerteventura
Comprar una casa es sinónimo de una nueva etapa en tu vida. Sea porque quieres residir en Fuerteventura o como inversión para alquilarla, estos son los aspectos que deberías tomar en cuenta para encontrar la casa de tus sueños en Fuerteventura:
- Localización: un lugar perfecto para cada estilo de vida
Lo que será tu nuevo hogar debería encajar a la perfección con tu estilo de vida, y su entorno también, ¡claro!
Si tienes hijos, considera revisar la localización de las escuelas más cercanas y la proximidad de transportes públicos o carreteras principales.
¿Quieres tenerlo todo a mano? Una casa cerca de los servicios más esenciales, como los supermercados, farmacias u hospitales, será tu opción perfecta. Y porque no solo harás vida en casa, ¿dónde se encuentran los restaurantes y gimnasios más cercanos?
¿Prefieres, a cambio, estar en un lugar más remoto? Fuerteventura cuenta con muchas opciones para conectar con su paz y tranquilidad espectaculares.
Si tienes una mascota, tener cerca un espacio donde sacarla a pasear será clave. Y si lo tuyo es empezar o acabar el día con un buen paseo, corriendo o saliendo en bici, no te olvides de comprobar que tu casa estará cerca de una zona perfecta para hacerlo: un paseo marítimo o, tal vez, uno de los muchos senderos que te ofrece la isla.
Cuando compras una casa, eliges también una comunidad donde vivir: así que asegúrate de que el perfil de vecinos de la casa que estás valorando encaje con tu estilo de vida. Más tranquilos, más noveleros, familias, parejas, jóvenes, mayores… la cuestión es encontrar la comunidad donde TÚ te sientas a gusto.
¡Detalles que no lo son! ¿Comprobaste esta información?
- ¿En qué año se construyó la casa? ¿Necesitará reformas? ¿En qué estado están los elementos clave, como el techo, ventanas y pisos de la casa?
- ¿Qué calidad tienen los materiales que se usaron para construirla? Desde la estructura de la vivienda o sus tuberías, instalación eléctrica… TODO es importante.
- No te diremos nada que no sepas: la energía está cada vez más cara. ¿Cuál es la eficiencia energética de la casa en cuanto a aislamiento, tipo de calefacción y ventilación?
- ¿Los acabados son de tu gusto? ¿Eres más de estilos más modernos o clásicos?
- ¿Podrás personalizar sus acabados interiores y exteriores?
No te olvides de revisar los precios promedios en la zona que estás valorando. ¿Es una de las zonas más demandadas o exclusivas?
Si el día de mañana quieres vender tu casa, ¿se prevé una revalorización de la propiedad en el tiempo?
¿Cuánto valen propiedades similares en la misma zona, y qué tipo de propiedades están siendo más demandadas: pisos, casas unifamiliares, apartamentos de lujo?
Porque comprar una casa implica más que el precio de la propia vivienda, estos son los costes que deberías considerar para definir tu presupuesto total:
- Precio de compra de la vivienda (valor de venta)
- Costes de notaría y registro de la propiedad, en función del valor de la vivienda.
- Impuestos asociados a la compra (IGIC para viviendas nuevas, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en segunda mano)
- Gastos de tasación en caso de financiación
- Costes de reformas o adecuaciones adicionales (pintura, cambio de electrodomésticos, reparaciones urgentes)
- Gastos de mudanza y mobiliario
- Creación de un fondo para posibles gastos de mantenimiento y reparaciones futuras
- Consideración de las cuotas de la comunidad de vecinos y gastos mensuales asociados
En definitiva, puede que tanta información te resulte un poco abrumadora. Pero no te preocupes: el equipo de agentes inmobiliarios de Carmen Villazan está aquí para asesorarte y acompañarte en tu proceso de búsqueda de la casa de tus sueños. Estaremos a tu lado hasta que abras la puerta de tu nueva casa y digas: “por fin, acabo de llegar a casa.”
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