4 Aspekte, um die perfekte Immobilie für Sie auf Fuerteventura zu kaufen
Ein Haus zu kaufen ist gleichbedeutend mit einem neuen Abschnitt in Ihrem Leben. Egal, ob Sie auf Fuerteventura leben oder es als Kapitalanlage vermieten möchten, dies sind die Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihr Traumhaus auf Fuerteventura zu finden:
- Standort: ein perfekter Ort für jeden Lebensstil
Ihr neues Zuhause sollte perfekt zu Ihrem Lebensstil passen – und natürlich auch zu seiner Umgebung!
Wenn Sie Kinder haben, sollten Sie die Lage der nächstgelegenen Schulen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder Hauptverkehrsstraßen überprüfen.
Möchten Sie alles in unmittelbarer Nähe haben? Dann ist ein Haus in der Nähe der wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken oder Krankenhäuser die perfekte Wahl für Sie. Und da Sie nicht nur zu Hause wohnen werden, wo befinden sich die nächsten Restaurants und Fitnessstudios?
Möchten Sie lieber an einem abgelegenen Ort wohnen? Fuerteventura bietet viele Möglichkeiten, sich mit seiner spektakulären Ruhe zu verbinden.
Wenn Sie ein Haustier haben, ist es wichtig, dass Sie einen Platz in der Nähe haben, wo Sie mit ihm spazieren gehen können. Und wenn Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang, einer Jogging- oder Radtour beginnen oder beenden möchten, sollten Sie sich vergewissern, dass Ihr Haus in der Nähe einer geeigneten Gegend liegt: einer Promenade oder vielleicht einem der vielen Wanderwege, die die Insel zu bieten hat.
Wenn Sie ein Haus kaufen, entscheiden Sie sich auch für eine Gemeinschaft, in der Sie leben möchten: Vergewissern Sie sich also, dass das Profil der Nachbarn des Hauses, das Sie in Betracht ziehen, zu Ihrem Lebensstil passt. Ruhig, entspannt, Familien, Paare, jung, alt… es geht darum, die Gemeinschaft zu finden, in der SIE sich wohl fühlen.
- In welchem Jahr wurde das Haus gebaut und muss es renoviert werden? In welchem Zustand sind wichtige Elemente wie Dach, Fenster und Böden des Hauses?
- Wie ist die Qualität der zum Bau verwendeten Materialien? Von der Struktur des Hauses bis zu den Sanitär- und Elektroinstallationen … ALLES ist wichtig.
- Wir werden Ihnen nichts sagen, was Sie nicht schon wissen: Energie wird immer teurer. Wie ist die Energieeffizienz des Hauses in Bezug auf die Isolierung, die Art der Heizung und die Belüftung?
- Sind die Oberflächen nach Ihrem Geschmack? Stehen Sie eher auf moderne oder klassische Stile?
- Werden Sie die Möglichkeit haben, die Innen- und Außenausstattung individuell zu gestalten?
Vergessen Sie nicht, die Durchschnittspreise in dem Gebiet zu prüfen, das Sie bewerten wollen. Handelt es sich um eine der begehrtesten oder exklusivsten Gegenden?
Wenn Sie Ihr Haus morgen verkaufen wollen, ist dann zu erwarten, dass die Immobilie im Laufe der Zeit an Wert gewinnt?
Wie viel sind ähnliche Immobilien in derselben Gegend wert, und welche Art von Immobilien ist am meisten gefragt: Wohnungen, Einfamilienhäuser, Luxuswohnungen?
Da es beim Immobilienkauf um mehr als nur den Preis des Hauses selbst geht, sollten Sie bei der Festlegung Ihres Gesamtbudgets folgende Kosten berücksichtigen:
- Kaufpreis der Immobilie (Verkaufswert).
Notar- und Grundbuchkosten, abhängig vom Wert der Immobilie. - Mit dem Kauf verbundene Steuern (IGIC für Neubauimmobilien, Grunderwerbsteuer für Gebrauchtimmobilien).
Bewertungskosten im Falle einer Finanzierung
- Kosten für Sanierungen oder zusätzliche Anpassungen (Malerarbeiten, Austausch von Haushaltsgeräten, dringende Reparaturen)
- Umzugs- und Einrichtungskosten
Einrichtung eines Fonds für mögliche zukünftige Instandhaltungs- und Reparaturkosten.
Alles in allem finden Sie so viele Informationen vielleicht etwas überwältigend. Aber keine Sorge: Das Immobilienmaklerteam von Carmen Villazan ist hier, um Sie zu beraten und Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu begleiten. Wir werden an Ihrer Seite sein, bis Sie die Tür Ihres neuen Zuhauses öffnen und sagen: „Endlich bin ich zu Hause angekommen“.
Schauen Sie sich die Immobilien an, die wir zum Verkauf anbieten, und lassen Sie uns noch heute loslegen!
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