Warum im Jahr 2025 nach Fuerteventura ziehen?

Fuerteventura, bekannt für seine traumhaften Strände und die ewige Sonne, ist weit mehr als ein Urlaubsziel: Es ist ein idealer Ort zum Leben. Wenn Sie im Jahr 2025 an einen Tapetenwechsel denken, finden Sie hier alle Gründe, die für diese Insel als Ihr neues Zuhause sprechen.

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Vorteile der Beauftragung von Carmen Villazán als Ihre exklusive Immobilienagentur

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Vorteile der Beauftragung von Carmen Villazán als Ihre exklusive Immobilienagentur

Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie zu verkaufen, kann die Wahl der richtigen Vorgehensweise den entscheidenden Unterschied ausmachen. Die exklusive Agentur Carmen Villazán zu beauftragen, ist eine Entscheidung, die Ihnen den besten Service, das größte Engagement und die besten Ergebnisse garantiert. Hier erklären wir, warum.

  1. Totales Engagement für Ihr Eigentum
Eine Zusammenarbeit auf exklusiver Basis bedeutet, dass Sie einen Immobilienmakler haben, der sich zu 100% für Sie einsetzt. Bei Carmen Villazán konzentrieren wir uns auf den effektiven Verkauf Ihrer Immobilie und stellen Ihnen unsere gesamte Erfahrung und unsere Ressourcen zur Verfügung. Diese Hingabe führt zu einem schnelleren und erfolgreicheren Prozess.

     2. Werbung mit großer Wirkung

Ihre Immobilie erhält die beste Aufmerksamkeit auf dem Markt. Wir erstellen maßgeschneiderte Werbekampagnen und bewerben sie in den wichtigsten Immobilienportalen und sozialen Netzwerken. Unser Ziel ist es, die Sichtbarkeit zu maximieren, um den idealen Käufer in der kürzest möglichen Zeit zu finden.

       3.   Bewertung durch Experten

Wir bieten Ihnen eine detaillierte Marktanalyse und eine Preisstrategie, die darauf ausgerichtet ist, schnell und zum besten Preis zu verkaufen. Wir stellen sicher, dass jeder Schritt auf realen Daten und gründlichen Kenntnissen des lokalen Marktes basiert.

  1.   Seriöses Käuferscreening

Wir wissen, dass Ihre Zeit wertvoll ist. Deshalb wählen wir die Käufer sorgfältig aus, damit Sie nur Besuche von wirklich interessierten und qualifizierten Personen erhalten. Auf diese Weise ist der Verkaufsprozess viel effizienter und ohne unnötigen Ärger.

     5.     Garantierte Ergebnisse

Wenn Sie ausschließlich mit uns zusammenarbeiten, verkaufen Sie nicht nur Ihr Haus, sondern Sie tun dies auch mit Vertrauen, professioneller Unterstützung und Seelenfrieden.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, ist Carmen Villazán die ideale Wahl, um einen einfachen, schnellen und problemlosen Prozess zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns noch heute und genießen Sie die Vorteile einer Zusammenarbeit mit uns!

4 Aspekte, um die perfekte Immobilie für Sie auf Fuerteventura zu kaufen

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4 Aspekte, um die perfekte Immobilie für Sie auf Fuerteventura zu kaufen

Ein Haus zu kaufen ist gleichbedeutend mit einem neuen Abschnitt in Ihrem Leben. Egal, ob Sie auf Fuerteventura leben oder es als Kapitalanlage vermieten möchten, dies sind die Aspekte, die Sie berücksichtigen sollten, um Ihr Traumhaus auf Fuerteventura zu finden:

  1. Standort: ein perfekter Ort für jeden Lebensstil

Ihr neues Zuhause sollte perfekt zu Ihrem Lebensstil passen – und natürlich auch zu seiner Umgebung!

Wenn Sie Kinder haben, sollten Sie die Lage der nächstgelegenen Schulen und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln oder Hauptverkehrsstraßen überprüfen.

Möchten Sie alles in unmittelbarer Nähe haben? Dann ist ein Haus in der Nähe der wichtigsten Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken oder Krankenhäuser die perfekte Wahl für Sie. Und da Sie nicht nur zu Hause wohnen werden, wo befinden sich die nächsten Restaurants und Fitnessstudios?

Möchten Sie lieber an einem abgelegenen Ort wohnen? Fuerteventura bietet viele Möglichkeiten, sich mit seiner spektakulären Ruhe zu verbinden.

Wenn Sie ein Haustier haben, ist es wichtig, dass Sie einen Platz in der Nähe haben, wo Sie mit ihm spazieren gehen können. Und wenn Sie Ihren Tag mit einem Spaziergang, einer Jogging- oder Radtour beginnen oder beenden möchten, sollten Sie sich vergewissern, dass Ihr Haus in der Nähe einer geeigneten Gegend liegt: einer Promenade oder vielleicht einem der vielen Wanderwege, die die Insel zu bieten hat.

Wenn Sie ein Haus kaufen, entscheiden Sie sich auch für eine Gemeinschaft, in der Sie leben möchten: Vergewissern Sie sich also, dass das Profil der Nachbarn des Hauses, das Sie in Betracht ziehen, zu Ihrem Lebensstil passt. Ruhig, entspannt, Familien, Paare, jung, alt… es geht darum, die Gemeinschaft zu finden, in der SIE sich wohl fühlen.

2. Baujahr der Immobilie und Qualität der Ausstattungen
Details, die keine Details sind! Haben Sie diese Informationen überprüft?
  • In welchem ​​Jahr wurde das Haus gebaut und muss es renoviert werden? In welchem ​​Zustand sind wichtige Elemente wie Dach, Fenster und Böden des Hauses?
  • Wie ist die Qualität der zum Bau verwendeten Materialien? Von der Struktur des Hauses bis zu den Sanitär- und Elektroinstallationen … ALLES ist wichtig.
  • Wir werden Ihnen nichts sagen, was Sie nicht schon wissen: Energie wird immer teurer. Wie ist die Energieeffizienz des Hauses in Bezug auf die Isolierung, die Art der Heizung und die Belüftung?
  • Sind die Oberflächen nach Ihrem Geschmack? Stehen Sie eher auf moderne oder klassische Stile?
  • Werden Sie die Möglichkeit haben, die Innen- und Außenausstattung individuell zu gestalten?
3. Trends auf dem Immobilienmarkt

Vergessen Sie nicht, die Durchschnittspreise in dem Gebiet zu prüfen, das Sie bewerten wollen. Handelt es sich um eine der begehrtesten oder exklusivsten Gegenden?

Wenn Sie Ihr Haus morgen verkaufen wollen, ist dann zu erwarten, dass die Immobilie im Laufe der Zeit an Wert gewinnt?

Wie viel sind ähnliche Immobilien in derselben Gegend wert, und welche Art von Immobilien ist am meisten gefragt: Wohnungen, Einfamilienhäuser, Luxuswohnungen?

4. Budget: Aufschlüsselung der Kosten für den Kauf einer Immobilie

Da es beim Immobilienkauf um mehr als nur den Preis des Hauses selbst geht, sollten Sie bei der Festlegung Ihres Gesamtbudgets folgende Kosten berücksichtigen:

  • Kaufpreis der Immobilie (Verkaufswert).
    Notar- und Grundbuchkosten, abhängig vom Wert der Immobilie.
  • Mit dem Kauf verbundene Steuern (IGIC für Neubauimmobilien, Grunderwerbsteuer für Gebrauchtimmobilien).
    Bewertungskosten im Falle einer Finanzierung
  • Kosten für Sanierungen oder zusätzliche Anpassungen (Malerarbeiten, Austausch von Haushaltsgeräten, dringende Reparaturen)
  • Umzugs- und Einrichtungskosten
    Einrichtung eines Fonds für mögliche zukünftige Instandhaltungs- und Reparaturkosten.

Alles in allem finden Sie so viele Informationen vielleicht etwas überwältigend. Aber keine Sorge: Das Immobilienmaklerteam von Carmen Villazan ist hier, um Sie zu beraten und Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu begleiten. Wir werden an Ihrer Seite sein, bis Sie die Tür Ihres neuen Zuhauses öffnen und sagen: „Endlich bin ich zu Hause angekommen“.

Schauen Sie sich die Immobilien an, die wir zum Verkauf anbieten, und lassen Sie uns noch heute loslegen!