

- Vendido
Solar Mozart 2552
45.000 €
Compra
Ref: 2552
Excellent terrain urbain à vendre dans le quartier Barrio Fabelo, Puerto del Rosario
Un exceptionnel terrain urbain est disponible à la vente dans le quartier bien établi et très recherché de Barrio Fabelo, à Puerto del Rosario. Avec une superficie de 190 m², ce terrain représente une opportunité idéale pour l’autoconstruction d’une maison individuelle ou pour le développement d’un immeuble résidentiel avec des locaux commerciaux, s’adaptant ainsi à divers besoins et projets d’investissement.
Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente connexion à la route FV-3, permettant un accès rapide au centre de Puerto del Rosario ainsi qu’à d'autres zones d'intérêt. Le quartier dispose de nombreux services essentiels, notamment des écoles réputées comme l'école Pablo Neruda et le CEO Puerto Cabras, des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et des espaces de loisirs. Cela en fait un choix parfait pour les familles, les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
Actuellement, il ne reste qu’une seule parcelle disponible, l'autre ayant déjà été vendue, ce qui témoigne de la forte demande dans la région.
Caractéristiques principales du terrain :
- Superficie : 190 m².
- Emplacement : Calle Mozart n° 67, quartier Barrio Fabelo, Puerto del Rosario.
- Usage : Urbain, conformément à la réglementation d'urbanisme en vigueur.
- Prix : 45 000 €.
Conditions d'urbanisme du terrain :
- Superficie minimale de la parcelle : 100 m².
- Longueur minimale de la façade : 8 mètres.
- Densité de construction maximale : 2,6 m²e/m²s, sauf dans les zones soumises à des conventions spécifiques.
- Hauteur maximale autorisée :
- Nombre d'étages : 3.
- Hauteur maximale en façade : 11,2 mètres, pouvant atteindre 15,5 mètres dans certains cas.
Avantages et commodités du quartier Barrio Fabelo :
Ce quartier se distingue par son environnement résidentiel calme et sécurisé, principalement composé de maisons mitoyennes et d’appartements, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté. La proximité des établissements scolaires, des aires de jeux et des commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et une grande commodité.
Le quartier Barrio Fabelo est en plein essor urbanistique et offre un accès facile aux principaux services de la ville, garantissant ainsi un excellent retour sur investissement pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur propre projet immobilier.
Características
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Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente connexion à la route FV-3, permettant un accès rapide au centre de Puerto del Rosario ainsi qu’à d'autres zones d'intérêt. Le quartier dispose de nombreux services essentiels, notamment des écoles réputées comme l'école Pablo Neruda et le CEO Puerto Cabras, des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et des espaces de loisirs. Cela en fait un choix parfait pour les familles, les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
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Conditions d'urbanisme du terrain :
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- Longueur minimale de la façade : 8 mètres.
- Densité de construction maximale : 2,6 m²e/m²s, sauf dans les zones soumises à des conventions spécifiques.
- Hauteur maximale autorisée :
- Nombre d'étages : 3.
- Hauteur maximale en façade : 11,2 mètres, pouvant atteindre 15,5 mètres dans certains cas.
Avantages et commodités du quartier Barrio Fabelo :
Ce quartier se distingue par son environnement résidentiel calme et sécurisé, principalement composé de maisons mitoyennes et d’appartements, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté. La proximité des établissements scolaires, des aires de jeux et des commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et une grande commodité.
Le quartier Barrio Fabelo est en plein essor urbanistique et offre un accès facile aux principaux services de la ville, garantissant ainsi un excellent retour sur investissement pour les promoteurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur propre projet immobilier.
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Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente connexion à la route FV-3, permettant un accès rapide au centre de Puerto del Rosario ainsi qu’à d'autres zones d'intérêt. Le quartier dispose de nombreux services essentiels, notamment des écoles réputées comme l'école Pablo Neruda et le CEO Puerto Cabras, des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et des espaces de loisirs. Cela en fait un choix parfait pour les familles, les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
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Conditions d'urbanisme du terrain :
- Superficie minimale de la parcelle : 100 m².
- Longueur minimale de la façade : 8 mètres.
- Densité de construction maximale : 2,6 m²e/m²s, sauf dans les zones soumises à des conventions spécifiques.
- Hauteur maximale autorisée :
- Nombre d'étages : 3.
- Hauteur maximale en façade : 11,2 mètres, pouvant atteindre 15,5 mètres dans certains cas.
Avantages et commodités du quartier Barrio Fabelo :
Ce quartier se distingue par son environnement résidentiel calme et sécurisé, principalement composé de maisons mitoyennes et d’appartements, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté. La proximité des établissements scolaires, des aires de jeux et des commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et une grande commodité.
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- Longueur minimale de la façade : 8 mètres.
- Densité de construction maximale : 2,6 m²e/m²s, sauf dans les zones soumises à des conventions spécifiques.
- Hauteur maximale autorisée :
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- Hauteur maximale en façade : 11,2 mètres, pouvant atteindre 15,5 mètres dans certains cas.
Avantages et commodités du quartier Barrio Fabelo :
Ce quartier se distingue par son environnement résidentiel calme et sécurisé, principalement composé de maisons mitoyennes et d’appartements, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté. La proximité des établissements scolaires, des aires de jeux et des commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et une grande commodité.
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Le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente connexion à la route FV-3, permettant un accès rapide au centre de Puerto del Rosario ainsi qu’à d'autres zones d'intérêt. Le quartier dispose de nombreux services essentiels, notamment des écoles réputées comme l'école Pablo Neruda et le CEO Puerto Cabras, des supermarchés, des commerces de proximité, des pharmacies et des espaces de loisirs. Cela en fait un choix parfait pour les familles, les investisseurs et les promoteurs immobiliers.
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- Longueur minimale de la façade : 8 mètres.
- Densité de construction maximale : 2,6 m²e/m²s, sauf dans les zones soumises à des conventions spécifiques.
- Hauteur maximale autorisée :
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- Hauteur maximale en façade : 11,2 mètres, pouvant atteindre 15,5 mètres dans certains cas.
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Ce quartier se distingue par son environnement résidentiel calme et sécurisé, principalement composé de maisons mitoyennes et d’appartements, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté. La proximité des établissements scolaires, des aires de jeux et des commerces en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et une grande commodité.
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